Отдам квартиру в обмен за уход

Содержание
  1. Отдам квартиру в обмен за уход
  2. Как обезопасить сделку обмена квартиры за оказание услуг по уходу за стариками
  3. Уход за пожилыми людьми за квартиру
  4. Вспомнить бы все
  5. Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления
  6. Приму в дар квартиру за уход в уфе
  7. Уход за квартиру
  8. Доска объявлений Бесплатка — бесплатные объявления в Украине
  9. Your tagline goes here -> Сайт бесплатной юридической помощи
  10. Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья
  11. Уход за пенсионерами в обмен на квартиру
  12. Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2019 году?
  13. Оформление завещания
  14. Оформление дарственной на квартиру
  15. Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру
  16. Заключение договора ренты
  17. Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?
  18. Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры
  19. Оформление договора ухода (пожизненного содержания)
  20. Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?
  21. Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру
  22. :
  23. Актуальность услуги
  24. Этапы процесса
  25. Оговариваемые условия
  26. Общая характеристика договора
  27. Квартира за заботу о пожилом человеке
  28. Варианты получения квартиры при заботе о пожилом человеке
  29. Особенности договоров о пожизненном уходе за квартиру
  30. Юридическая сторона договора
  31. В заключение об уходе за пенсионерами в обмен на их квартиру
  32. Подарю квартиру в москве за уход 2019
  33. Где найти пенсионера для пожизненной ренты
  34. Уход за престарелым человеком за квартиру-халява или тяжелый труд
  35. Квартира в Москве бесплатно
  36. Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки
  37. Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя
  38. Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок
  39. Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Отдам квартиру в обмен за уход

Отдам квартиру в обмен за уход

Помогу с высоко оплачиваемой работой!Квартира большая, до центра 5 мин. Благодарность принимаю в следующем виде:1. Не пью, курю мало, 3-4 сигареты в день, могу это делать за пределами квартиры и подъезда. Поселюсь у Вас, если Вы умеете уважать пространство и личные границы другого, спокойны и приятны в общении, просто и воспитаны, и просто хотите спокойного соседства.

Так что, идея конечно очень достойная, как по мне, но не в нынешних реалиях. Дом престарелых — ещё куда не шло, но опять же, туда поместят своих родных только обеспеченные люди. Например, в Питере один домик знаю, сутки «присмотра за стариками» всего 3 тыс рубликов.

Как обезопасить сделку обмена квартиры за оказание услуг по уходу за стариками

Как оформить уход за стариками за квартиру? Данное соглашение можно оформить посредством мены. Правда, в этом случае вам придется либо сразу оформить квартиру на ухаживающего, либо оформить на него завещание и по факту вашей смерти недвижимость перейдет ухаживающему лицу.

Те, кто предоставляет услуги также могут переживать по поводу того, что недвижимость, предлагаемая в обмен на конкретные действия может принадлежать и другим людям на праве собственности тоже, поэтому, по факту передачи и оказания услуг выяснится, что недвижимость частично принадлежат другим лицам. Получится несоразмерный обмен.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

После смерти получателя ренты объект недвижимости, выступающий в данном случае предметом договора, переходит в собственность плательщика. Опять же, не всегда уход за пожилыми людьми за квартиру является единственным и основным требованием для лица, которое планирует вступать в права наследника. Чаще всего риски и споры возникают из-за нарушений финансовых обязательств.

Передача незнакомому лицу объекта недвижимости и проживание с ним в своем доме – казалось бы, это отчаянный шаг для любого человека, и особенно для немощного пенсионера. И все-таки в подобных схемах есть немало полезного.

Конечно, в первую очередь, это поддержание порядка, помощь по хозяйству, а также избавление от финансовых трудностей. Поэтому уход за престарелыми людьми за квартиру сегодня так популярен в Европе и распространяется в России.

Он избавляет пожилого человека от массы хлопот и дает возможность достойно пожить последние годы, если рядом не оказалось близких людей. Другое дело, что все зависит от конкретного человека.

Есть немало предложений от честных и ответственных молодых пар, которые хотят оказывать старикам свою помощь в обмен на жилье, но встречаются и мошенники, рассчитывающие в короткие сроки заполучить чужую недвижимость.

Вспомнить бы все

Так же они не могут оплачивать все расходы, т.к. пенсии на содержание в больнице и плату коммунальных платежей за эту квартиру не хватает. Знакомая предлагает ухаживать за ее тетей в обмен на квартиру.

После заключения и затем регистрации договора пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты (в Вашем случае сиделка) становится собственником квартиры. 53 года.

В первую очередь я бы хотела стать другом и хорошим собеседником.

Храню его. Детей очень люблю. Включу телевизор и, если там девчушки с мальчишками танцуют, сразу в слезы». Мария Белякова сейчас живет в городском доме-интернате для ветеранов войны и труда «Світанак». Но как только заветные метры оказывались у них в кармане, о своих обещаниях они тотчас забывали.

Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления

Жизнь каждого из нас очень многогранна и непредсказуема. Порою складывается так, что ввиду различных причин в пожилом возрасте человек остаётся один, без помощи родных и близких.

Возникает необходимость, заложенная в психологической потребности каждого человека, как ячейки общества, в общении и тесном взаимоотношении с другими людьми.

Поэтому уход за престарелыми людьми с правом наследования их жилья – всегда актуальная тема.

https://www.youtube.com/watch?v=bDizsubkibA

Престарелых людей, нуждающихся в уходе, достаточно много, так же как и тех, кто готов им помочь. Несмотря на это, оформление рентных договоров – редкость, что связано с бытующим недоверием, риском столкнуться с мошенничеством, боязнью не справиться с ожидаемыми обязанностями, возможного появления претендентов на недвижимость, связанных с рентным кредитором родственными узами.

Рекомендуем прочесть:  Как грамотно взять ипотеку молодой семье

Приму в дар квартиру за уход в уфе

5 сообщений ⋅ последнее от динары ахуновой 10 авг в приму в дар. Как то все наивно и глупо «»но а вдруг.приму в дар квартиру в москве.или район мытищи люберцы.пусть она будет убитая руки есть.через полгода будет игрушка.очень нуждаемся в жилье женщина сдвумя детьми.

Приму в дар квартиру или другое жилье подоговору о дарении. Отдам квартиры, фрязино — 3 ноября подарим квартиру 2 комнаты, нужен ремонт и уход за женщиной инвалидом 80 лет. Бесплатно можно без регистрации просто, быстро, удобно дайте бесплатное объявление прямо сейчас!

Уход за квартиру

Многие пенсионеры или часто и продолжительно болеющие престарелые люди дают объявления с примерно таким текстом: надежному физическому или юридическому лицу отпишу квартиру за уход на старости лет или гарантирующим хорошую заботу отдам даром квартиру за уход на склоне лет. Делают они это, поскольку стремятся обеспечить себе достойную старость, которая будет наполнена заботой и уходом. Самостоятельное осуществление подобного становится невозможным из-за проблем со здоровьем в силу возраста или болезни. У многих стариков имеются близкие и родные люди, у которых нет возможности, времени или желания находиться постоянно рядом. Выходом из ситуации может стать качественный и подкрепляемый договором уход за пенсионерами за квартиру со стороны юридического лица.

Документальная проверка чистоты будущей сделки, в ходе которой осуществляется уход за престарелыми за квартиру, является обязательной. Именно она гарантирует выполнение всех условий договора.

Если имущество пожилых людей было ранее завещано родственникам либо же оформлена дарственная, подобные документы должны быть аннулированы.

Договор содержания, заключаемый с фирмой, которой передается квартира взамен на уход, является пожизненным.

Доска объявлений Бесплатка — бесплатные объявления в Украине

Раздел «Строительство, ремонт» незаменим для тех, кто решил обновить свое жилище, независимо от того, квартира это или частный дом.

Окна и двери, сантехника, самые разнообразные строительные материалы и инструменты – все это вы найдете на доске объявлений Besplatka.ua.

Немаловажно, что на Бесплатке можно найти предложения от производителей, что гарантирует вам покупку без посредников и переплат.

Здесь можно подать неограниченное количество объявлений бесплатно. Если вам понадобились компьютеры, мобильные телефоны или бытовая техника, с помощью Бесплатки купить эти товары можно, не вставая с дивана. Мы сэкономим ваше время, избавив от необходимости ходить по десяткам магазинов. Просто посетите в раздел «Электроника», все товары с ценами сгруппированы по назначению.

Your tagline goes here -> Сайт бесплатной юридической помощи

Среднеазиатские черепахи – самые популярные среди сухопутных черепах объекты для содержания в неволе. Многие считают, что такой черепашке достаточно темного уголка под диваном и кормление раз в неделю листочком капусты.

Однако это не так! Выдернутые из привычной среды обитания, возможно, уже больные, травмированные во время перевозки, они нуждаются в самом тщательном уходе: — Им нужен террариум: вдумайтесь, в природе они обитают при средних температурах от 28С; а какая температура на полу в наших квартирах? — Им нужен свет: ничто в природе не может существовать без него, солнечный свет важен для любого организма, иначе не будет усваиваться так необходимый черепахам для панциря кальций… неужели у Вас под диваном есть свет? Они у Вас гуляют на даче? Раз в неделю? Неужели Вы считаете, что этого достаточно? Черепашкам нужен ультрафиолет постоянно. — Им нужна вода, причем не из миски на полу, черепашку нужно купать не менее, чем раз в неделю; — Им нужно сбалансированное и правильное питание. Сколько вы протянете на одной капусте? К тому же среднеазиатские черепахи вегетарианцы, но в неволе их постоянно кормят мясом и молоком, подрывая и без того хрупкое здоровье. — Черепахам нужны витамины и минеральные добавки, как любому другому организму. — И, конечно, они нуждаются в любви и внимании и регулярных осмотрах ветеринара. Лишенные этих условий животные начинают болеть и умирают, очень медленно и мучительно, не имея возможности издать даже звук, который сообщил бы хозяину о том, что с ними что-то не в порядке. ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ, КОТОРЫЕ ДОПУСКАЮТ ПРИ СОДЕРЖАНИИ СУХОПУТНЫХ ВИДОВ В НЕВОЛЕ. 1. Не нужно содержать черепаху на полу. При таком способе нельзя исключить сквозняки, пыль, обезвоживание, инфекционные болезни (в том числе глубокие микозы), проглатывание инородных тел и травмы. 2. Нельзя купать черепаху и потом отпускать ее на пол. Перепад температуры всего на 10°С может вызвать простудное заболевание. 3. Нельзя делать для черепахи гнездо из шерстяной ткани. 4. Нельзя допускать контактов с другими домашними животными. 5. Нельзя сразу сажать в террариум «друга» или «подружку». Если они куплены в компанию здоровой черепахе, необходим карантин в течение по крайней мере месяца. 6. Нельзя оставлять черепаху на улице без присмотра. 7. Нельзя использовать в качестве грунта песок, острую каменную крошку, мелкие опилки или содержать черепаху просто на гладкой поверхности. 8. Не нужно жалеть черепаху, посаженную в террариум, если она там «жалобно» скребется. Рыть грунт — для черепахи насущная физиологическая потребности. В природе она занимается этим большую часть своего «свободного времени». 9. Если черепаха уходит от света, это не значит, что ее не нужно греть. 10. Черепахи пьют, только если им не хватает воды в корме. Но купаться и «ходить в туалет» они предпочитают в воде. Вода, должна быть в террариуме постоянно. 11. Нельзя кормить черепаху молоком, хлебом, а также фаршем в большом количестве. 12. Нельзя давать только один вид корма. Пищевые источники провитаминов А — морковь, помидоры, красный перец и сырая печень — должны обязательно скармливаться, хотя бы изредка. 13. Подкормка, содержащая соли кальция (обычные таблетки глюконата кальция почти не усваиваются), должна даваться обязательно и постоянно. 14. Нельзя давать витаминные препараты (прежде всего содержащие витамины А, D3, В12) и селен на «глаз». Нельзя давать витамин D2. 15. Не нужно мазать черепаху масляными препаратами, а тем более витамином А. 16. Зимняя спячка для черепах не обязательна, а иногда вредна. 17. После контакта с черепахой или уборки террариума нужно мыть руки, поскольку черепаха может быть носителем сальмонелл. Глисты черепах за очень редким исключением для человека безвредны. 18. Если черепаха кажется не совсем здоровой, нужно как можно раньше обратиться в ветеринарную клинику. Многие болезни в стадии основного течения плохо поддаются лечению. Нести черепаху к врачу лучше за пазухой. Зимой необходима грелка.

Рекомендуем прочесть:  Онлайн калькулятор пенсии мчс в 2019 году калькулятор

Елена, почитайте здесь. Уход за пожилым человеком — в наследство квартира. http://www.vnv.ru/articles/124/ http://www.urist.in.ua/archive/index.php/t-50513.html www.uristy.ru/questions/q1127320.html forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=223748 http://2006-2009.littleone.ru/archive/index.

php/t-761731-p-2.html У меня есть любимая притча. В одной семье старик-отец сильно ослаб. Он уже не мог работать. Руки тряслись. Во время еды фарфоровая чашка с супом выпала из рук и разбилась. Сыну это надоело. От старика помощи нет, посуду бьет.

Одни убытки! И поселил он старика-отца в сарай на задний двор. Вырезал на скорую руку из дерева чашку и ложку на скорую руку. И ходить к нему перестал. А маленький внучок частенько приходил к деду в его сарай. Однажды он сказал: \»Деда, пожалуйста, береги эту чашку и ложку.

Ведь когда папа станет стареньким, ему она тоже потребуется!\»

Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья

Удивительно, но существует довольно большая категория людей, желающих вести досмотр пожилого человека, и самих пожилых людей, нуждающихся в уходе.

Однако, несмотря на наличие спроса и предложений, договоров ренты заключаются сравнительно немного.

С одной стороны, старики боятся нарваться на мошенников, нацелившихся на быструю наживу, с другой стороны, потенциальные рентодатели опасаются взвалить на свои плечи непосильную ношу.

Нередко пожилые люди, не желая быть обманутыми частными лицами, заключают договор ренты с государством. Стоит отметить, что эти правоотношения довольно ограничены, пожилые люди получают минимальный, но необходимый уход, а чаще всего отправляются в дома престарелых, где находятся под постоянным контролем. Однако государство дает более высокие гарантии, нежели частное лицо.

05 Авг 2018      toplawyer         534      

Источник: http://lawyertop.ru/otpusk/otdam-kvartiru-v-obmen-za-uhod

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Отдам квартиру в обмен за уход

Семейное право > Пожилые люди > Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2019 году?

Вариантов может быть несколько:

  1. Оформить завещание на человека.
  2. Оформить дарственную.
  3. Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

  • завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
  • нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

  1. Договор ренты.
  2. Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

  • постоянная;
  • пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

  1. Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
  2. Замена имущества.

    Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.

  3. Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.

Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

  1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
  2. Кто до этого момента помогал ему?
  3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
  4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Оформление договора ухода (пожизненного содержания)

Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

При себе они должны иметь такие документы:

  • паспорта;
  • ИНН (идентификационный код);
  • заявления от пенсионера и того, кто готов пожизненно содержать его взамен на квартиру;
  • документы, подтверждающие право собственности пенсионера на квартиру;
  • кадастровый паспорт (техпаспорт).

Преимущества заключения договора о пожизненном содержании:

  1. Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
  2. Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
  3. Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
  4. В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
  5. До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
  6. Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.

Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?

Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

Вариантов может быть несколько:

  1. Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
  2. Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
  3. Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.

Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

Если пенсионер не справляется с элементарными задачами (не может самостоятельно одеться, выйти на улицу без помощи, сходить в магазин за лекарствами и т. п.), то ему предпочтительней оформить патронаж или опекунство.

На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

Квартира в обмен на пожизненный уход за пожилым одиноким человеком – что может быть проще? На самом деле это ответственное дело, требующее терпения, выносливости, умения находить общий язык с пенсионером.

Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/uhod-za-pozhilymi-lyudmi-za-kvartiru/

Уход за пожилыми и больными людьми за квартиру что это ?

Широкий спектр услуг фирм, предоставляющих помощь в подборе и приобретении недвижимости, является последствием спроса на рынке. Большинство участников данного сегмента рынка не ограничиваются куплей-продажей квартир и домов.

К одному из видов деятельности компании «AG Realty» относится возможность пожизненного содержания людей преклонного возраста или людей, имеющих проблемы со здоровьем.

Осуществляется такой уход в обмен на квартиру, которая является собственностью пожилого или больного человека.

Актуальность услуги

Многие пенсионеры или часто и продолжительно болеющие престарелые люди дают объявления с примерно таким текстом: надежному физическому или юридическому лицу отпишу квартиру за уход на старости лет или гарантирующим хорошую заботу отдам даром квартиру за уход на склоне лет. Делают они это, поскольку стремятся обеспечить себе достойную старость, которая будет наполнена заботой и уходом. Самостоятельное осуществление подобного становится невозможным из-за проблем со здоровьем в силу возраста или болезни. У многих стариков имеются близкие и родные люди, у которых нет возможности, времени или желания находиться постоянно рядом. Выходом из ситуации может стать качественный и подкрепляемый договором уход за пенсионерами за квартиру со стороны юридического лица.

Особенно уместным будет воспользоваться данной услугой одиноким престарелым людям, желающим на старости лет иметь достойную заботу, проживание и питание. Компания «AG Realty», предлагающая пожизненный уход за квартиру, относится к каждому человеку с точки зрения человечности и морали, а не рассматривая пожилых людей исключительно как предмет договора.

Этапы процесса

И сторона получателя недвижимости, и отчуждателя (предоставляющего квартиру за уход) проходит ряд этапов, предшествующих заключению договора и получению всех оговариваемых услуг:

    • поиск человека, требующего опеки, и компании, выполняющей данную услугу;
    • оценка отчуждаемого имущества, которое передается, когда осуществляется уход за пожилыми за квартиру;
    • проверка наличия родственников или людей, претендующих в законном порядке на имущество отчуждателя;
    • устное обсуждение всех условий предоставления услуг по заботе и уходу за пожилыми и больными людьми;
    • использование услуг проверенных и надежных нотариусов.

Газеты платных и бесплатных объявлений включают сообщения по типу: предоставлю или отдам квартиру за уход за пенсионером.

Объявления могут публиковаться как от имени самих пожилых людей, так и их родственников, которые пишут: «Надежной компании отдам квартиру за уход за родителями, бабушкой или дедушкой».

Точно так же и фирмы, среди которых и «AG Realty», размещают объявления об обеспечении должного ухода за квартиру людей преклонного возраста или имеющих серьезные проблемы со здоровьем.

Документальная проверка чистоты будущей сделки, в ходе которой осуществляется уход за престарелыми за квартиру, является обязательной. Именно она гарантирует выполнение всех условий договора.

Если имущество пожилых людей было ранее завещано родственникам либо же оформлена дарственная, подобные документы должны быть аннулированы.

Договор содержания, заключаемый с фирмой, которой передается квартира взамен на уход, является пожизненным.

Оговариваемые условия

Поскольку официальному подписанию соглашения предшествует устное обсуждение, необходимо перечислить все наиболее значимые условия опеки и заботы. Именно они являются предметом частых споров, ведь понятие «забота» у компании и у пожилых людей может существенно отличаться.

Например, старенький человек может сказать: Я вашей фирме перепишу квартиру за уход, если мне обеспечат передвижение на автомобиле в аптеку или магазин, круглосуточную сиделку и т.д. Возможно, компания и согласится на подобные требования, но все это должно быть четко прописано в договоре.

Пожилой человек, провозглашающий: Я вам подарю квартиру за уход до конца жизни, тоже должен понимать, что взявшая на себя подобные обязанности компания будет выполнять большой спектр услуг.

К основным, чаще всего встречающимся в соглашениях, относят следующие пункты:

    • обеспечение медикаментами;
    • уборка в квартире и стирка;
    • помощь с оплатой коммунальных услуг и других платежей;

Под общей может подразумеваться помощь в передвижении пожилого или больного человека, от которого предоставляется квартира в дар за уход, кормление, обеспечение сиделкой. Кроме того, в официальном документе могут быть прописаны суммы денег, которые планируется тратить на продукты питания и покупку медицинских препаратов в определенный период.

При заключении соглашения, когда нужен уход за квартиру, наша компания подробно и четко прописывает все условия, вплоть до обозначения определенного количества раз в неделю походов в магазин, аптеку, процессов уборки, стирки и т.д. Подобная детализация позволит избежать неприятных возможных ситуаций и недопонимания.

Приобретатель в лице компании «AG Realty», согласно заключаемому договору, будет обязан постоянно выполнять свои обязанности. Фирма обеспечивает качественный уход за больными за квартиру, подразумевающий предоставление медицинской помощи в случае необходимости, покупку всех предписанных врачом лекарств, а также заботу со стороны сиделки.

Также постоянный и надежный уход за людьми за квартиру со стороны нашей компании включает обеспечение их жилой площадью.

Общая характеристика договора

Изменение какого-либо условия договора возможно по обоюдному согласию сторон. Документ, подтверждающий уход за стариками за квартиру, носит длительный характер.

Принимающая недвижимость компания «AG Realty» не имеет права распоряжаться квартирой на протяжении жизни пожилых людей, с которыми заключается договор.

Поэтому любой человек преклонного возраста или имеющий проблемы со здоровьем, решивший для себя: этой компании я подпишу квартиру за уход, может быть спокоен, что имущество при его жизни не будет передано, продано, подарено или оставлено под залог.

Воспользовавшись услугами «AG Realty», можно гарантировать качественный, длительный и надежный уход за бабушкой за квартиру, дедушкой или даже семейной парой пожилых людей.

Источник: http://ag-realty.ru/%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D0%B7%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83/

Квартира за заботу о пожилом человеке

Отдам квартиру в обмен за уход

В странах Европы давно получил распространение уход за стариками в обмен на квартиру – такой вариант обретения жилья становится популярным и в России. Объявлений о готовности передать свою жилплощадь в обмен на помощь и заботу становится всё больше, пропорционально растёт и число желающих предоставить уход престарелым людям за их квартиру.

Какой бы привлекательной ни была реклама современных пансионатов для пожилых людей, большинство граждан почтенного возраста предпочитают остаться в своём доме до самого конца. Нередко уделом стариков, потерявших всех своих близких, становится одиночество, проблемы со здоровьем и бытовые трудности.

Варианты получения квартиры при заботе о пожилом человеке

Есть несколько способов получения квартиры в обмен на уход за престарелым собственником жилья:

  1. Оформление завещания на имя человека, ухаживающего за пожилым собственником квартиры. Такой вариант удобен для хозяина квартиры – он дисциплинирует и опекуна, который станет собственником только после смерти нынешнего владельца. Нередки случаи, когда одинокие старики в лице ухаживающего за ними человека обретают искреннюю заботу и поддержку. Последние его дни скрашиваются теплом и вниманием, а добрый человек получает после ухода за бабушкой её квартиру в своё распоряжение. Это стало настоящим спасением для одиноких стариков. Но спасение и забота приходят не всегда… Отношения могут не сложиться, и собственник жилья может в любой момент решить “Хочу продать квартиру!”, или переписать завещание, не оставив после себя ничего за полученное тепло и заботу. Случается, что ухаживающий за хитрой старушкой добросовестный гражданин узнает об этом слишком поздно. Отстаивать свои интересы ему приходится в суде, и процесс этот весьма сложный в судебной практике.
  2. Оформление дарственной на ухаживающего человека. В этом случае, в более выгодном положении оказывается тот, кто должен заботиться о престарелом, больном человеке. Квартиру в дар за уход он получает уже при жизни старика, и становится полноправным её владельцем. К сожалению, нередки случаи, когда одинокие пожилые люди сразу после совершения сделки оказываются на улице. Практика обжалования дарственных в судах имеется, но процесс это сложный, недешевый, который не под силу перенести одинокому пенсионеру.
  3. Договор пожизненного содержания с правом наследования жилья. Такой вариант выгоден обеим сторонам и применяется наиболее часто – разберём его более подробно.

Особенности договоров о пожизненном уходе за квартиру

Существует две их разновидности:

  • Договор пожизненной ренты;
  • Договор о пожизненном содержании.

В первом варианте владелец квартиры (будущий получатель ренты) передает свою недвижимость лицу, которое берёт обязательство выплачивать ему пожизненно ренту, т.е. денежную сумму. Сроки и суммы выплат оговариваются в договоре, и должны соблюдаться неукоснительно.

В случае заключения договора пожизненного содержания пенсионера за квартиру, ему предоставляются уход и помощь. Ключевым моментом является не выплата денежных сумм, а конкретная помощь с возможностью совместного проживания.

Юридическая сторона договора

В Гражданском Кодексе РФ заключению договоров пожизненного содержания отведен целый раздел.

Владелец передает своё недвижимое имущество в обмен на уход или денежное содержание, у обеих сторон появляются определенные права и обязанности.

Юристы рекомендуют пожилым людям перед заключением подобных контрактов получить справку о психическом здоровье, которая может оградить их в дальнейшем от возможных проблем.

В тексте соглашения обязательно прописывается, на каких условиях отчуждается недвижимое имущество. Здесь предусмотрены два варианта:

  • за плату;
  • на основе безвозмездности.

За плату заключается договор пожизненной ренты. Размер выплачиваемой денежной суммы будет зависеть от стоимости недвижимого имущества. Вместе с договором пожизненной ренты оформляется и продажа квартиры.

Пенсионер имеет право жить в своём доме, невзирая на то, что он уже является собственностью другого человека.

Возврат недвижимости при этом невозможен, разве что через суд при условии доказательств невыполнения финансовых обязательств.

Если речь идет об иждивении пожилого, заключается договор безвозмездной передачи жилья на определенных условиях и с обременением, которое снимается лишь после смерти текущего владельца.

В таком документе скрупулезно прописываются все детали и договоренности по уходу. Если бывший владелец квартиры посчитает, что забота осуществляется не должным образом, он имеет право расторгнуть договор, вернув себе жильё.

Компенсация затрат ухаживающему лицу законом не предусмотрена.

В заключение об уходе за пенсионерами в обмен на их квартиру

Данный вид заботы является выходом и спасением для одиноких пожилых людей, теряющих возможность самостоятельно себя обслуживать. Также, это прекрасная возможность для молодых людей заслужить себе квартиру.

Есть большая вероятность сродниться обоим участникам сделки, став друг для друга по-настоящему близкими людьми.

Но это и риск остаться ни с чем для обеих сторон – всегда есть вероятность несовместимости характеров для участников сделки, на этой почве одна из сторон рискует остаться ни с чем.

Источник: https://domell.ru/publications/aktualnaya-tema/kvartira-za-uhod-za-pensionerom

Подарю квартиру в москве за уход 2019

Отдам квартиру в обмен за уход

20.05.

2018

Согласно этой схеме, гражданин (получатель ренты) передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется предоставлять содержание с иждивением (ренту), которое может включать: обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним, (или) указанного им третьего лица (лиц) (ч. 1 ст. 601 ГК РФ).

Где найти пенсионера для пожизненной ренты

Не понимаю, зачем старикам соглашаться на ваши неясные условия, если государство (правительство Москвы) выплачивет им единовременно крупную сумму, переселяет в отдельную комнату в марьино, в новый дом; организует уход, медицинское обслуживание, организацию досуга и ежемесячные выплаты? У них есть с кем поговорить, библиотека, прачечная и т.п. и т.д, фактически проводят остаток жизни в доме отдыха. Нафига им студент, который спит и думает «когда же черт возьмет тебя»?

Уход за престарелым человеком за квартиру-халява или тяжелый труд

Здравствуйте, меня зовут Ирина. Живу в Москве в Ново-Переделкино. У меня сложилась достаточно сложная ситуация.Дочь вышла замуж. Родился ребёнок. Я стараюсь помогать , как могу, но у них своя семья. Часто стали грубить. Я учительница.Мне трудно так. Я хочу нормальных отношений.

Нервы и так постоянно на пределе. Хочу найти одинокую пожилую женщину и пожилого мужчину, которым я смогла бы стать дочерью. Я могла бы обеспечить их заботой и вниманием, буду добросовестно ухаживать с правом унаследования жилья. Я всё буду делать искренне.Иногда мне даже не с кем дома поговорить.

А так нам хотя бы не скучно будет вдвоём.

Квартира в Москве бесплатно

Здесь следует заметить, что из всех перечисленных самый безопасный способ- это передача денег через банк или почту.

Небольшая история рентных отношений говорит о том, что если владелец квартиры, который довольствуется только услугами, продуктами и лекарствами внезапно захочет отменить договор ренты, доказать фактический уход, ежедневную доставку продуктов и лекарств будет крайне сложно.

Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки

Есть и еще один вариант – государственная рента. В этом случае пожилой человек чаще всего переезжает в дом престарелых на государственное обеспечение до конца жизни, и после смерти его квартира становится имуществом муниципалитета. Обычно этот вариант используется, если никаких родственников и наследников нет, и имущество впоследствии все равно будет признано выморочным.

Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

  1. Удостоверение личности от каждой стороны (паспорт, ИНН, пенсионный и т. д.).
  2. Заполненный образец непосредственно самого договора (3 экземпляра).
  3. Взятая в БТИ справка с инвентаризационной стоимостью данной недвижимости.
  4. Справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц.
  5. Паспорт квартиры (кадастровый).
  6. Заверенное нотариусом согласие совладельцев (если таковые имеются).
  7. Свидетельство, в котором подтверждаются права собственности на квартиру, а также сопроводительный пакет документов к нему, состоящий из квитанции уплаты госпошлины (по случаю регистрации) и заявления от обеих сторон.

Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок

В большинстве случаев рентополучатель и рентодатель являются давними знакомыми, к примеру, соседями, хорошо осведомленными друг о друге. Стоит отметить, что подобные правоотношения в большей степени зависят от наличия доверительных отношений между сторонами, что делает практически невозможным заключение подобных сделок между абсолютно незнакомыми людьми за стариками.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

  1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
  2. Кто до этого момента помогал ему?
  3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
  4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Подарю квартиру в москве за уход 2019 Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/darenie/podaryu-kvartiru-v-moskve-za-uhod-2018

Юрист МСК
Добавить комментарий